文章关键词：华南师大研究生 六、找中介更有安全保障
很多人为了省下几万中介费就没去找中介买房，结果却遇到一些不法分子打着卖家的旗号招摇撞骗，或者买到多次抵押、被法院查封、有产权争议的房子，最后钱去楼空，陷入无休无止的扯皮、打官司之中。虽然拆迁主要看户口本，但在实际操作的时候还是会根据实际居住人数分配补偿款，如果遇到一个事多的原房主，又将是无休止的麻烦。4、房产证到手之后，房产证到手后转手，周期有点长，可等待交房2年或5年，甚至更长时间，同时需缴纳如下税费：增值税：个人购买不足两年外售，按5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上的住房外售，免征增值税；个人所得税：按房产交易盈利部分的20％或房款的1％收取，房产证满五年且是唯一住房的可免个人所得税；
5、印花税：按照房屋全款的0。2、在吉日时，开新宅的门后，准备好祭祖的事宜（布桌与祭品）。
华南师大研究生|香樟路房屋出租
3、从物业反应看服务品质大家都知道，物业要有服务也要有管理，好的物业可以将我们的生活打理得井井有条。因此，公摊这面积不宜过多也不宜过少。5（1。目前有的银行支持转按揭业务，有的银行不支持。其实定金是可以退的。2、办理手续
在购房者提出退款申请的十五天内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。持居住证的学生提供父母有效的《深圳市劳动保障卡》（或《深圳市职工社会保险证》）或本市工商部门核发的《营业执照》副本
（1）凡属合法就业和合法经营的个人，提供父母亲有效的《深圳市劳动保障卡》（或《深圳市职工社会保险证》），网上申报学位时填写劳动保障卡的电脑号，以便社保局查验其有效性。2、等额本金还款期已过1/3的。
南北通透的房子，通风和采光都比较好，特别是朝南的房子。须使用干净的抹布蘸上清水拧干后擦拭，如果发霉严重，可多擦拭一道溶液。住房补贴是国家机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。
福建人
其实,说到这里,很多人都会觉得这是地域歧视,但不得不承认,在房贷业务中,福建人确实不讨银行的“欢心”,有些银行甚*明确表示不接受福建人申请的房贷业务,这让不少有买房计划的人很“受伤”!
据了解,福建人被歧视都是因为几年前,某些在上海从事钢贸生意的福建人向上海银行骗取巨额贷款,后来无力偿还,形成大量坏账,银行损失惨重。所以我认为第一单位扣除，是一定要在以后的立法过程中规定清楚的。现实生活中有很多的马大哈，由于各种原因导致房产证丢失。
这些配套设施带来的噪音和垃圾污染都是周期持久的。如何判断购房时机？
1、看房产市场反应
购房者在购买房屋的时候，一定要对房产市场进行详细的了解，如果政府有出台更优惠的政策鼓励市民买房的话，够房子可以选择在这个时机购买房屋，一般来说等一个月左右就可以有比较明显的反应，如果出现房企破产倒闭或者重组的报道的话，对于购房者来说也是一个买房的好时机，这个时候购房者就可以从楼盘中以低价选到好房子了。(三)了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续。
华南师大研究生|盈江吧
不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。两个都不是的，垃圾户型无疑三、买房选房一定不能着急，切莫一股脑下单。一种是大于2。
而且调查发现，大多数年轻人更愿意选择毛坯房，毛坯房的好处有哪些呢？不同职业的购房者也可根据自身需求与经济状况来决定到底选毛坯还是精装。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询，一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，就会有《国有土地使用证》。
你就能用最少的钱买更好房子。据海峡都市报报道，11月18日，国家统计局发布10月70个大中城市新建商品住宅房价数据显示，近期降温分化依然是主基调。影响二手房评估的因素有很多，地段、房龄、楼层、户型、朝向还有装修等等，一般来说，二手房评估值为成交价的75%-85%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。