文章关键词：湖北房产 供楼存折，并请打印至最近的供款期
6。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。7、若是非法转让的，则合同无效。但是在后续的施工中，如果材料出现损坏的话，很难定谁的责任，最后不清楚是质量问题还是施工人员的失误造成的损坏。
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交房前业主有权先验再收，如发现有质量问题，开发商应限期维修，而不应将问题推向施工方或物业，由此导致业主逾期收房的，开发商应承担违约责任。而您也就可以告别昨天的漂泊，拥有一个温馨的家园。《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的。其它证件是指如果是共有房产，就必须有共有人放弃优先购买的协议或证明等。三：面积越大越好每个人似乎都有一个住大房子的美好念想，但是其实并不是所有人都适合大房子的，对于刚需或者买新房的购房者来说，不一定需要在第一套子上一味的追求买大房子，现在社会变化的那么快，说不定之后随着工作、生活的改变还会有过渡到改善房的变化，面积适中的房子也更好出手。对于买房者，在申请转按揭贷款时需要的材料主要有：
1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证；
2、共有人同意出售证明；
3、卖方的按揭合同、所售房产的房产证（原按揭银行已收押的提供完整的复印件）；
4、卖方原贷款银行的还款明细；
二手房转按揭贷款该怎么办理
二手房转按揭贷款需要遵循一定的程序。土地到期了还可以续办
不动产到了“使用期限”之后是否还属于自己？自家房子居住期满后，以后的使用权会不会发生变化？
对此，国土资源局不动产登记局相关人士解释说，按照《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。另外，由于开发商拖欠政府土地出让金等问题的发生，导致购买这些楼盘的购房者入住多年后无法拿到房屋产权证，购房者也可以要求退房。
具体来说，建筑面积=套内建筑面积 公摊建筑面积，这也就是房产证上的面积；而套内面积包括了房内房屋使用空间的面积，墙体面积以及阳台面积；公摊面积主要指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积了。通俗来讲，就是这座建筑建成，其实只用了这片土地的这一块面积，这就是它的占地面积。请您与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。
“目前，我们正在督促小区开发商立即到供电部门报装正式的一户一表。3、未成年子女随迁户口的，需符合国家计划生育政策；提供其未成年子女常住户口所在地的户籍证明或户口簿、身份证，另需要出具当地计划生育部门符合计划生育政策的证明。2。
核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。但是如果是大型国有银行，可能没有罚息，但是也存在不同程度的违约金。处理裂纹并不是简单的事，需将墙体基层处理干净，再刷上专用的墙体界面剂，中间还有好多细节需要处理，所以，建议业主及时移交物业协调施工单位处理，或找专业的技师进行处理。
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1亿,建成后共计新增学位25800个。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办 法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整 体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。如果卖家非常强硬怕麻烦不肯做资金监管，非要买家帮垫资，那就宁可花钱找第三方公司来垫资，第三方公司会去调查和评估业主靠不靠谱，这样花点钱转移风险。但是不管什么样的人，想实现这些远大抱负的前提是“买到的是没有问题的房子”。最后，小编要说的是，10月后，以上这5个时机最适合买房，希望刚需族谨记！
来源：眼里只有房
。但是并不是所有挨着道路的房子都是交通便利的房子，最简单的例子就是高速公路了，如果不是服务区或上下高速的出入口，高速公路对小区并没有任何好处，享受不到便利交通的同时，还要受到噪音尾气的污染。
三、挑选户型八大忌讳
（一）忌大而无当
大户型房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。买底层（1楼）应该注意什么：
1、避免湿气
一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大碍。这种进退两难的情况下，更多的人选择持观望的态度，毕竟大家的钱都是辛辛苦苦挣来的，谁也不想打了水漂。抛售
还有一个原因就是每到年初,政府贷款政策都会有一定行的放松,而每年年底基本都是2月份左右,正值贷款放松的时间点,有些手头不太宽裕需要贷款的人们这时候就欢乐咯。
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如果自己提出要求销售拒绝了也不要急着放弃，他们往往都不会太快或过多的做出让步。其次，看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房屋存在安全隐患。办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。二手房具有即买即住、配套完善的特点，能够看得到实物，小区环境好坏、房屋质量入户等，看看便能了解。其体量之大已不容轻视，在房价高企的一些楼市，面积不大的偏远商住公寓已成为刚需置业的主要选择。另外，由于租户相对流动性大一些，以一套房子出租30年计，可能其中要换十几位甚至更多的房客，无疑在了解房客基本情况方面要多花一些时间。贵阳和烟台白领的年终奖不足5000元，排在32个城市最末位。只登记在男方或女方名下的法律后果
这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。
由于借款人被解雇、所在企业遭遇破产倒闭或借款人自身经营失败，失去还款来源。3、品牌：品牌含糊
当问起装修所用材料的质量时，售楼小姐最常用的口头禅就是“高档”、“高级”、“进口”之类的。2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。然后你们再办理过户手续（房屋转移登记），申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）完税证明。
首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间。4、离休、退休的。其不仅可以保证你买到房子，同时也能够减轻你的压力。
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想要购房的亲们在选房的时候，常常会纠结于应该买70年产权的，还是40年产权的，这些不同年限的房屋产权叫人傻傻分不清楚。在现代家庭消费结构中，用于购房的消费所占比例最大。2、核验：20个工作日内给出结果
市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。（3）开立账户。
8。通知中，与我们息息相关的政策有：
1、职工连续缴存住房公积金五年以上，且自缴存之日起夫妻双方均未使用过住房公积金(包括提取和贷款)，其家庭已有两套(含)以下住房，且住房面积合计不超过230平方米，再次购买改善性住房，可申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房房贷政策。新政策出台前，当事人办理房产过户时需要提交赠与公证书或接受赠与公证书。